Наряду с несомненными достоинствами ячеистых бетонов (более подробно здесь), как хорошего теплоизоляционного материала с достаточной для малоэтажных зданий прочностью на сжатие, их высокая паропроницаемость обуславливает ряд проблем (паропроницаемость автоклавных ячеистых бетонов от 0.15 до 0.25 мг/мчПа, кирпича – 0.11 мг/мчПа, бетона – 0.03 мг/мчПа, минеральной ваты – 0.6 мг/мчПа). Многими, к сожалению, эти проблемы рассматриваются «однобоко», исключительно с позиции снижения приведенного коэффициента сопротивления теплопередаче стены при увеличении ее влажности, иногда в контексте образования конденсата на линии точки росы по сечению стен. Хотя более важным в аспекте нарушения целостности конструкции следует считать снижение прочностных свойств стеновых блоков из ячеистых бетонов при повышении их влажности, различное для разных видов, способа твердения и марок плотности.

В целом «влажностная» проблема стен из ячеистых бетонов комплексная и формируется несколькими одновременно протекающими в период эксплуатации процессами в их взаимосвязи. А вызывают эти процессы:

• водонасыщение пенобетонов или газобетонов при прямом контакте с водой, преимущественно ливневых осадков и капиллярный подсос влаги структурой из водонасыщенного слоя;
• адсорбция молекул воды воздуха атмосферы и помещения стенками капилляров твердой фазы материала и некапиллярных образований – микро и макротрещин, полостей, ячеек, раковин;
• адвекция влажного воздуха внутри стен из-за разного барометрического давления внутри помещений и на улице с изменением влажности ячеек, раковин, полостей и макротрещин;
• диффузия молекул воды из-за разных величин парциального давления в помещении или на улице и в воздушных образованиях внутри стены.

Но если повышение влажности воздуха внутри ячеек, полостей, микро и макротрещин снижает теплопроводность стен из ячеистого бетона, то образующиеся в результате сорбции тонкие водяные пленки, выпавший на линии точки росы конденсат, а отчасти и углекислый газ воздуха разрушают структуру пенно- или газобетона, ухудшая прочностные характеристики материалов:

• влага в капиллярах флоккул цементного камня повышает парциальное давление в них до предельных величин, вызывая разрушение, что характерно для гидрофильных цементных включений пеноблоков естественного твердения (более полно о проблемах пеноблоков здесь);
• острые края микротрещин становятся местами-концентраторами напряжений и водородного охрупчивания, в результате чего трещины увеличиваются, соединяются друг с другом и становятся опасными макро дефектами;
• фазовый переход влаги в лед в слое стены с нулевой и отрицательной температурах обуславливает расширение микро и маркотрещин;
• углекислый газ воздуха реагирует с известью в структуре с образованием карбоната кальция или мела (карбонизационная усадка) и т.д. и т.п.

В этой связи основными задачами владельцев домов из ячеистых бетонов нужно считать:

• выбор материала для строительства с гидрофобными цементными включениями – автоклавных газобетонов или газосиликатов (полная информация здесь);
• наружная отделка стен материалами, паропроницаемость которых не меньше, чем паропроницаемость использованного ячеистого бетона, но с хорошими гидроизоляционными свойствами;
• ограничение или исключение возможности доступа влаги из воздуха помещений с помощью паронепроницаемой или с малой паропроницаемостью отделки;
• обеспечение помещений с повышенной влажностью эффективной приточно-вытяжной вентиляцией.